第13問
ファイナンス・リースに関する記述として、最も不適切なものはどれか。
- ア ファイナンス・リース取引によるリース契約では、通常、借り手側は中途解約 ができない。
- イ ファイナンス・リース取引によるリース物件の維持管理費用は、貸し手が負担 する。
- ウ ファイナンス・リース取引によるリース物件は、借り手側の貸借対照表上で開 示される。
- エ ファイナンス・リース取引によるリース物件は、借り手において減価償却費が 算定される。
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正解：イ
解答：イ
ファイナンス・リースは、解約不能（ノンキャンセラブル）かつフルペイアウトの取引で、経済的実態は資産の割賦購入に近い。借り手は資産・負債を計上して減価償却を行い、維持管理費用も借り手が負担する。最も不適切なものを選ぶ。
- ア（○＝適切）：ファイナンス・リースは通常、中途解約ができない（解約不能）。正しい。
- イ（×＝不適切）：維持管理費用は「借り手」が負担するのが原則（フルペイアウト）。「貸し手が負担する」は誤り。これが正解。
- ウ（○＝適切）：原則として借り手の貸借対照表にリース資産・リース債務として計上（オンバランス）される。正しい。
- エ（○＝適切）：借り手はリース資産について減価償却費を計上する。正しい。
よって最も不適切な イ。