第13問
次の文章を読んで、下記の設問に答えよ。 中小小売店は、まちのにぎわい作りに貢献する。小売店が客を集めるだけではな く、飲食店やサービス業の店舗もその周辺に集まる傾向がある。実際、特に商業地 区では、中小小売店の店舗数が増えるほど、近隣の飲食店・対人サービス業の店舗 数も増えるという関係（正の相関関係）が観察される。しかし、近年は多くの地域で 中小小売店舗数が減少している。商店数の変化を立地別に見ると、１９９７年から ２００４年までの期間に売場面積５００平方メートル未満の商店数が増加したのは、経 済産業省「商業統計表」によれば、 にほぼ限定される。 （
設問1
） 文中の下線部に関して、このような正の相関関係が主に見られる立地条件の違 いを、東京・大阪・名古屋周辺の大都市圏とそれ以外の地域（地方圏）で比較した 場合、最も適切なものはどれか。
- ア 大都市圏では駅周辺や市街地において観察されるが、地方圏では郊外のロー ドサイドにおいて観察される。
- イ 大都市圏では郊外のロードサイドにおいて観察されるが、地方圏では駅周辺 や市街地において観察される。
- ウ 大都市圏でも地方圏でも駅周辺や市街地において観察される。
- エ 大都市圏でも地方圏でも郊外のロードサイドにおいて観察される。 （
設問2
） 文中の空欄に入る最も適切な語句はどれか。
- ア フィス街地区
- イ 工業地区
- ウ 住宅地区
- エ 商業地区のうち駅周辺・市街地
- オ 商業地区のうち郊外のロードサイド ― １１― ◇Ｍ７（０２３―１６５）
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正解： 設問1 ア 設問2 ア
解答：設問1＝ア、設問2＝ア
〔リード〕中小小売店の集客がまちのにぎわいを生む正の相関、その立地条件の地域差、そして商業統計表による店舗数増加の立地を問う。
設問1（正の相関が見られる立地の地域差）：正解 ア
- 大都市圏は鉄道網が発達し、人の流れが駅周辺・市街地に集まるため、にぎわい（小売と飲食・サービスの集積）は駅周辺・市街地で観察される。一方、地方圏は自動車社会で郊外のロードサイドに集積が見られる。
- ア（○）：大都市圏＝駅周辺・市街地、地方圏＝郊外ロードサイド。実態に合致。
- イ（×）：大都市圏と地方圏が逆。
- ウ・エ（×）：両地域とも同一立地とするのは地域差を捉えておらず不適。
- よって ア。
設問2（売場面積500㎡未満の商店数が増加した立地）：正解 ア
- 1997～2004年に小規模店舗（500㎡未満）が増えたのは、再開発・利便性で集客力のある「オフィス街地区」にほぼ限定された。商業地区や住宅地区では中小店舗は減少が続いた。
- ア オフィス街地区（○）：小規模店舗数が増加したほぼ唯一の立地。
- イ 工業地区（×）：商店立地として増加要因に乏しい。
- ウ 住宅地区（×）：中小店舗は減少傾向。
- エ 商業地区のうち駅周辺・市街地（×）：大型店等の影響で中小店舗は減少。
- オ 商業地区のうち郊外のロードサイド（×）：大型店中心で小規模店舗は増えていない。
- よって ア。