第22問
ある食品スーパーは、人口100 万人の市の第一種住居地域に、店舗面積 1,600 m2 の新しい店の出店を計画している。商圏内には中学校があり、駐車場出 入口が面する道路は、一方通行規制により進入路が限定されている。また、この店 舗の自動車分担率は60 ％であり、来店客数が最大となるのは休日であると予測さ れている。この食品スーパーの大規模小売店舗立地法に基づく対応に関する記述と して、最も不適切なものはどれか。
- ア 新店舗への来店者がどの方面からどの程度来店するかを、アクセス経路や町丁 目別世帯数等から予測した。
- イ 駐車場出入口の直近交差点付近に看板を設置し、出店計画により設定された経 路を通行するよう案内することにした。
- ウ 平日 時間に予想される来客の自動車台数を基本に、新店舗に必要な駐車台数 を算出した。
- エ 来客が学校に面する道路を通行しないように案内する看板を設置した。 DKJC-1D
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正解：ウ
解答：ウ
〔リード〕大規模小売店舗立地法（大店立地法）は、店舗面積1,000㎡超の大規模小売店舗の出店にあたり、周辺地域の生活環境（駐車・交通、騒音、廃棄物等）を保持する観点から配慮すべき事項を定める。設問は1,600㎡で対象施設に該当し、その対応として「最も不適切」なものを選ぶ。
- ア（○）：来店者がどの方面からどの程度来るかを、アクセス経路や町丁目別世帯数等から予測することは、必要駐車台数の算定や交通対策を検討する前提として適切な対応である。
- イ（○）：駐車場出入口の直近交差点付近に看板を設置し、計画で設定した経路を通行するよう案内することは、周辺道路への交通負荷や混雑を抑える交通処理対策として適切である。
- ウ（×）：来店客数が最大となるのは休日と予測されている。配慮すべきは混雑のピークであるから、駐車場必要台数は最大需要となる休日のピークを基本に算出すべきである。「平日のピーク」を基本に算定すると必要台数を過小評価し、駐車場不足・周辺路上駐車を招くため不適切。
- エ（○）：商圏内に中学校があり、学校に面する道路を来店車両が通行しないよう案内する看板を設置することは、生活環境（児童・生徒の安全）への配慮として適切である。
よって ウ。