第25問
日本のショッピングセンターの現況に関して、次の文中の空欄Ａ〜Ｄに入る最も 適切なものの組み合わせを下記の解答群から選べ。 なお、解答群のうち、｢周辺地域｣とは｢中心地域に隣接した都市機能が適度に存 在する地域｣を、｢郊外地域｣とは｢都市郊外で住宅地や農地等が展開されている地 域｣をいう。 日本ショッピングセンター協会では、ショッピングセンターの基準を Ａ により計画、開発されるものであり、①小売業の店舗面積が1,500 m2 以上であり、 ②キーテナントを除くテナントが10 店舗以上含まれ、③キーテナントの面積がシ ョッピングセンター面積の80 ％程度を超えないこと、④ Ｂ 等があり、広 告宣伝、共同催事などの共同活動を行っていることとしている。 ショッピングセンターの立地傾向は、2000 年以降、 Ｃ への立地が約 〜割を占めていたが、2010 年は割を下回った。それに対して Ｄ への 立地が、約 〜割から約 割に増大した。 U解答群W
- ア Ａ：自治体 Ｂ：商業協同組合 Ｃ：郊外地域 Ｄ：周辺地域
- イ Ａ：自治体 Ｂ：テナント会 Ｃ：周辺地域 Ｄ：郊外地域
- ウ Ａ：ディベロッパー Ｂ：商業協同組合 Ｃ：周辺地域 Ｄ：郊外地域
- エ Ａ：ディベロッパー Ｂ：テナント会 Ｃ：郊外地域 Ｄ：周辺地域 DKJC-1D
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正解：エ
解答：エ
〔リード〕 日本ショッピングセンター協会（JCSC）のSC定義に照らして空欄を埋める。 Ａ：SCは「ディベロッパー」により計画・開発される（自治体ではない）。 Ｂ：テナント等の組織として「テナント会」があり、共同で広告宣伝・共同催事などを行う（商業協同組合ではない）。 Ｃ・Ｄ：SCの立地傾向は、2000年以降は 周辺地域 への立地が多かったが、2010年にはその割合が低下し、代わって 郊外地域 への立地が増大した。よってＣ＝周辺地域、Ｄ＝郊外地域。
- ア（×）：Ａ＝自治体、Ｃ・Ｄが逆で誤り。
- イ（×）：Ａ＝自治体が誤り。
- ウ（×）：Ｂ＝商業協同組合、Ｃ・Ｄが逆で誤り。
- エ（○）：Ａ＝ディベロッパー、Ｂ＝テナント会、Ｃ＝周辺地域、Ｄ＝郊外地域で、すべて整合する。
よって エ。